现代产业园区(农业园区的概念和特点)
1. 农业园区的概念和特点
农业园区的基本概念农业园区就是在农业科技力量较为雄厚、具有一定产业优 势、经济相对较发达的城郊和农村,划出一定区域,建设以 农业生产、农产品加工为基本功能,兼顾展示示范、休闲观 光、辐射带动、教育培训、技能创新等功能的综合实体。
现代农业园区的主要特点：
（一）规模适度。集中成片规模打造现代农业产业园。市级现代农业产业园面积原则上不低于5万亩，不超过20万亩，其中核心区不低于1万亩；区县级现代农业产业园面积原则上不低于3万亩，其中核心区不低于5000亩。
（二）产业突出。有明确清晰、相对集中、优势明显的主导产业1—2个，覆盖产业园面积达到50%以上，主导产业产值占产业园总产值的50%以上。围绕主导产业，有2家以上龙头企业带动，农产品初加工转化率达到70%以上，加工业产值与农业总产值比达到2.5∶1（或二三产业产值与农业总产值比达到3.5∶1）。
（三）要素集聚。有2家以上科研单位为技术支撑，新型职业农民占农业生产经营者比例达到20%以上，农业科技贡献率达到65%以上。农业机械化率、信息化水平分别高于所在区县平均水平5%和10%以上。土地产出率和劳动生产率高于产业园所在地区平均水平30%以上。水、电、路、网络等基础设施配套完备。
（四）机制创新。“三权”分置改革等各项改革全面深化，水利基础设施等产权明晰。土地适度规模经营率达到60%以上，农户参加合作社的比例达到70%以上，主导产业80%以上实行产业化经营。产业园管理方式创新，有适应产业园发展要求的管理机构和开发运营机制，形成政府引导、市场主导的建设管理方式。
（五）绿色发展。全面实施“一控二减三基本”，畜禽粪污综合利用率达到80%以上，农用薄膜全部回收处理，亩均化肥和农药施用量比所在区县平均水平低30%以上。产业园内农产品抽检合格率达到99%以上，绿色、有机、地理标志农产品认证比例达到80%以上。产业园核心区和拓展区内农村人居环境全面整治，村容村貌得到明显改善。
（六）增收显著。创建形成合作制、股份制、订单农业等多种利益联结模式，村级集体经济年经营性收入达到5万元以上，产业园农民人均可支配收入高于当地平均水平20%以上。
2. 工业园区内的配套设施有哪些？
1、生产配套设施不够完善:供水方面、供暖方面2、市政公用配套设施有待提升：道路交通方面、污水处理方面、治安方面、通讯方面3、生活配套设施严重滞后：
4、相关中介配套服务远离园区：
一是金融、物流等生产性服务业发展水平未能扩展到园区；
二是劳务、法律、广告、设计、管理咨询等中介服务业机构的缺乏，给入园企业拓展生产经营活动带来制约和影响。
3. 什么是农业示范园？
日常生活中，我们经常听人说起动物园、公园、工业园、植物园、花 园，但却很少有人说起农业示范园。那么农业示范园又是什么呢？事实上， 农业示范园与工业园还真有些异曲同工。农业示范园，又名农业示范区， 是一种现代的、新型的、以科学技术为依托的农业产业模式。
中国的农业示范园，一般情况下，都是科技类型的示范园，在园区特 定的范围内集成了多种农业科学技术；以园区为中介，将市场和农民紧紧 地联结在一起；在园区，现代农业科学技术达到了高度集中；在园区，大 批的农业专业人才被培养，大量的农业科技得到了传播。
农业示范园，很多时候都充当着榜样的角色，它，在周边的农业产业 集群中处于核心地位，具有极强的辐射力和产业带动作用。在新农村建设 和农村经济发展过程中，农业示范园的推动作用更是分外耀目。自从农业示范园模式在中国出现后，全国各地林林总总的也建起了不 少的园子，这些示范园虽然各有各的特色，各有各的不同，但总的来说， 还是存在不少共性的，比如：(1) 以农业科技为依托农业示范区因何与传统的农业产区不同，正在于它的科学性与技术性。
科技是第一生产力，不管是工业还是农业，这句话都很适用。事实上，几 乎绝大多数的农业示范园都是依托农业科技产生的，示范园内或强或弱都 有着一支以科研人员为主体的队伍。他们，为园区带来技术项目，给农民 做出技术指导，更为园区的发展提供了长久的智力支持。
(2) 生产的标准化农业示范园，是一个园区，是一个组织，它不是杂乱的，不是散漫的， 它是有组织、有秩序的。在园区内，产品的生产、加工、检测、运输等各 个环节都存在统一而严格的标准。推广有推广中心，销售有销售中心，养 殖有专门的养殖企业、养殖场，种植有专门的苗圃基地和田地，检测也有 专门的质检站。
一切都井井有条，充满了秩序的美感。(3) 建设集约化中国有句古话，叫物以类聚，人以群分，志同道合的人容易走到一起, 功能相似、需求和技术相似的农业企业也容易扎堆。在农业示范园建设中，水电道路等基础建设全部统一配套，相同或相近区域内的产业职能也相对 集中，比如东区是物资调配区域，西区是产品生产加工区域，南区是行政 管理区域，北区是销售区域等。
(4) 形成产业链条农业示范园，在建设之初做整体规划的时候，就会做好全部的产业布 局，力求让整个园区形成一个完整的产业链条，实现农业的产业化经营， 集约化发展，专业化推进。不同地区的示范园，因为具体条件的不同，偏 重的产业也有所不同，有的偏重林木，有的偏重果蔬，有的偏重养殖，但 总的来说，产业链条都是完整的、健全的、运行良好的。
4. 国家现代农业产业园宣传标语？
答口号有：1、“农”情之约，我心“乡”往。
2、博采众长，开拓创新，包容合作，跨越发展。
3、博览群馆皆农林瑰宝，游遍满园尽植物珍奇。
4、博农林之秀，览科技之光。
5、低碳农业，引领现代农业转型升级。
6、都市绿宝园，心灵后花园。
7、发展是硬道理，合作是生产力。
8、发展现代高效农业，加快农业产业结构调整。
9、共享合作体验，轻松拥抱生活。
5. 现代产业园区应具备哪些服务功能？
1、较好的服务环境，包括行政审批、工商税务办理、律师咨询、人事招聘等
2、较好的配套设施，餐饮、住宿、娱乐、会议中心、培训中心等
3、较好的交通条件，公交站台、大型物流区等
6. 产业园用地性质？
根据工业地的分类,产业园用地为二类工业地。
一类工业用地和二类工业用地有什么区别
主要区别在于对居住及公共环境的干扰程度、污染程度、安全隐患程度的不同。
1、一类工业工地
对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的工业用地，包括以产业研发、中试为主兼具小规模生产的工业用地，如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。
2、二类工业用地
对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的工业用地，如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。
3、三类工业用地
对寓居和公共设备等环境有严重干扰和污染的工业用地，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业制革工业、建材工业等用地
