楼市奇葩事：假离婚来买房？70、80、90的做法大不相同！
妈妈金融财经网
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2016-09-08 15:29:06
起因是“传上海将加紧限购，不仅要恢复‘认房又认贷’的房贷政策；更关键的是，一年之内离婚的还要按已婚情况处理。”
于是，上海的楼市和离婚大厅都热火朝天。
楼市：8月30日，新房成交量逆势到了2139套；且临近三天的成交量维持在每日千套以上。
离婚大厅：婚姻登记所不得不采取“限号”措施——每天限号60个；他们在离婚登记前欢声笑语，用此种方式来表述着他们的“情比金坚”。
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上海的楼市调控传言导致离婚潮白热化，当9月1号真正来临的时候，我们发现，并没有所谓的“认房又认贷”政策。但上海的一手房和成交面积双双猛涨。
何为“认房又认贷”？
——部分首套房首付比例提高至五成，凡有贷款记录的不管首套还是二套，贷款首付均为七成。
所以，离婚换来的是
——首付低几十万、月供少1/4左右，何乐不为。
上海人离婚买房，这不是第一次了。
2013年初“国五条”前后，为规避限购及税费成本，沪上当年有2.6万对夫妻离婚。
哭笑不得的是，当时某民政局门口，还特意竖起“楼市有风险，离婚需谨慎” 的警示牌。
“楼市有风险，离婚需谨慎，假戏做成真，人财两头空”。
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30年前“假结婚”，30年后“假离婚”，都是为了房子。回溯30年前的福利分房时代，单身不能分房，于是催生出“假结婚”热潮，并大行其道。
现如今，购买能力强劲的70后、生活无压力的80后、正艰苦奋斗的90后，都加入了房贷大军。
但情况又大不相同。
背负房贷的年轻人越来越多，不少都是靠父母接济买的房，似乎父母付首付、子女买房还贷款成为一种主流趋势。
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【70后】70后的购买力高，买房为投资或者休闲娱乐。
这类人一般都处在公司的中高层管理，有的自己开公司、创业，有资金、有能力。
他们买房是为了让自己的资产升值，或者让自己的生活更舒适。
【80后】
80后一般都已结婚，上有父母双亲、下有咿呀儿女。
早些年，同样作为80后，85年以前出生的人恰好赶上了购房红利期，虽然那会房贷也占了工资一半，但是随着工资不断上涨，房贷压力也逐渐减轻，有的甚至还买了第二套房投资用。
而85后出生的人，不少人都赶上了房价上涨的时期。
【90后】
从以前的“毕结族”到现在的“毕房族”，90后一直在“受苦受难”……
现代人的思想是：没有房子便不能结婚。
也许有的人家庭并不是那么富裕，但是为了结婚，还是倾尽全家之力付首付，然后三十年如一日地还房贷。
虽然年纪轻轻就有了房子，在媳妇和亲朋好友面前说话都有底气了。
但表面上很风光，实际还房贷的辛苦只有自己知道。
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未来，人与人的收入差距，不是可怜的工资上，而是资产收入。不用自己奋斗拼搏就有房
OR
自己奋斗拼搏付了首付还要还几十年的房贷
这两种人的差距不是一星半点。
但是纵然如此，人生还是要向着积极的方向想。
说不定什么时候房产泡沫就来了呢。
想想就成。
