目前三四线城市的房地产还有发展前景吗

一、目前三四线城市的房地产还有发展前景吗

去年以来，全国多个城市都了有关房地产平稳价格的调控政策。从内容看，各地持续发布政策，政策内容涉及房地产信贷、资金、购买资格、供应等多方面，政策力度逐渐收紧。O0B中亿财经网财经门户

对策，有业内人士表示，我国房地产市场依然面临较大分化：一二线热点城市房价居高不下，三四线城市库存依然较多。“这也意味着，我国房地产市场仍面临结构性高房价高库存挑战。”O0B中亿财经网财经门户

方向已经明确，2017年的房地产市场要“稳中求进”，以稳为前提，去库存为目标。O0B中亿财经网财经门户

一是对一二线城市抑制投资需求，继续执行有些的供给侧结构性改革，严格控制房价异常攀升，核心打击各种“炒房”现象，保证一二线热点城市房价维持在合理的水平区间。O0B中亿财经网财经门户

二是对三四线城市有些需求，继续加强房地产分类调控，因城施策将会继续执行，而且而且真的房价上涨明显的城市可能会加大筹码，要针对房价平稳的城市去库存。O0B中亿财经网财经门户

今年有望执行的去库存措施：O0B中亿财经网财经门户

一是针对房价上涨压力较大的城市，要合理增加住宅用地。因此，后续是否会针对这些城市适当的提供住宅用地的可能？至少这个一个积极。O0B中亿财经网财经门户

二是加大棚户区改造。今年的目标是600万套，以保障房地产市场平稳的发展。O0B中亿财经网财经门户

三是要加大租赁市场的发展。目前全国房地产租赁市场尚在起步阶段，要加快租赁市场的立，同时多渠道增加租赁住房有效供应，较后大力发展公租房推动公租房货币化，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。O0B中亿财经网财经门户

二、房地产未来的发展趋势？？

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原发布者:李诗进O0B中亿财经网财经门户

房地产行业未来发展趋势O0B中亿财经网财经门户

1、房地产业概述O0B中亿财经网财经门户

房地产行业主要是将土地和建筑物作为主要的开发经营对象，在其基础上开展开发、建设、经营、管理、装饰和服务等多种业务的综合产物，其具有先导性、基础性和高风险性。O0B中亿财经网财经门户

2、房地产业目前发展现状O0B中亿财经网财经门户

2.1 城镇化比率较低O0B中亿财经网财经门户

尽管我国政府十分重视城镇化建设，但是我国的城镇化普及率依然较低。城镇在教育的资源上占据绝对优势，很多家长十分重视孩子的教育，希望给孩子营造良好的生活和学习环境，在医疗保障方面，城镇的医疗建设更加完善，设备更先进，医疗水平也更高，无论是教育优势、医疗优势还是就业优势等方面，城镇与农村存在着巨大差异，越来越多的二三级城市人口与大量农村人口流入一二级城市，这使得房地产市场需求量大大增加。现阶段，我国老龄化现象越来越明显，国家也逐渐放开二胎政策，这也极大地刺激了房地产市场的发展。O0B中亿财经网财经门户

2.2 依然在不断发展O0B中亿财经网财经门户

尽管现阶段我国受宏观调控的影响比较明显，销售额和销售面积也呈现出逐渐放缓的趋势，但是人们对住房的需求依然在逐渐上升，各地均出台了有利于大学生落户的政策，同时很多城市发展中，房地产行业是其支柱型产业，其可为城市创造更高的经济效益。O0B中亿财经网财经门户

2.3 国税地税合并成为主要发展趋势我国房地产企业数量众多，同时行业内部也面临着十分激烈的竞争，房地产行业泡沫较大。首先从地方角度来看，不同区域均有在土地招标过程中利用高价获得土地经营权，甚至出现了天价土地的情况O0B中亿财经网财经门户

三、房地产市场发展趋势应该从哪几个方面来考虑

首先是从大的宏观经济，政策方面，然后再看局部，最后看个案以及最近几年成交量，建议取百城数据，不要取标杆企业数据，最后总结一下就可以了！O0B中亿财经网财经门户

四、求汕尾市房地产市场发展状况？

这个五一，很有可能成为中国房地产发展中的转折点 。各地迎来了房地产的小阳春，当然，这个并非被演绎错误的那个阳光明媚的春天，而是小阳春的本来含义，倒春寒。O0B中亿财经网财经门户

2013和2014年的1、2、3月份，同比下滑：1月份13%，2月份21%，3月份30%，商品房的成交金额来看，北京同比下降37%，天津下降35%，青岛下降45%，大连下降40%，济南下降43%，太原下降66%。O0B中亿财经网财经门户

《2014-2018年 中国房地产信息化行业市场研究报告前瞻》中国指数研究院1日发布的数据显示，4月份，中国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米11013元人民币，环比上涨0.10%。中原地产市场研究部统计数据显示，4月截至27日，中国54个城市合计住宅签约17.25万套，环比3月下调6.1%。与2013年同期相比，下调幅度达到26%。O0B中亿财经网财经门户

根据2013年年报，118家上市房企2013年存货总量达到1.81万亿元人民币，比2012年进一步增加3709亿元，增幅达到28%。如果以2013年的营业收入计算，楼市需要32个月才能消化所有存量。O0B中亿财经网财经门户

统计显示，2014年4月，中国城市住房(一手房)价格288指数为1098.3点，较上月下降0.3点，环比微跌0.02%，同比上涨6.90%，全国一手房价格指数自2012年7月以来连续21个月上升后首次出现下跌。O0B中亿财经网财经门户

五、河南省各地市房地产公司实力排名

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