开盘买房划算还是开盘后买划算？
一、开盘买房划算还是开盘后买划算？
一、开盘买房
1、开盘买房的就是买期房，期房优势是能选到好楼层，相对房价较低。一般开发商的销售策略都是“低开高走”，意思是前期销售价格最低，如果销售较好，价格会涨起来。越早买优惠越大。如果是贷款买房，早按揭早换完按揭贷款。
2、开盘买房的隐含风险，开发商能够按时交房，这个是最主要的风险。所以买房的时候尽量选择大品牌开发商。如果是本地开发商，就要了解开发商的口碑，之前开发的小区有没有逾期，施工质量怎么样等等。了解清楚，没有任何问题的情况下，就可以开盘时购买。
二、开盘后买房
1、一般开盘后买房，也就是开发商己拿到销售许可证，但是不一定能选到满意的房子，没有开盘时好楼层的房子那么多而已。
三、交房后买
1、交房意味着小区已经施工完毕，（硬化、绿化、配套）已经完成。交房后买房优势就是不用等，即买即装修。也可以从其他的业主那里听取一些意见或建议。能更加深入了解小区。不用担心开发商是否能够按时交房。
2、交房后买。首先的问题是房源，房源已经没有太多选择余地或者已经没有房子。所以选择房源这会就要仔细考虑。除非从个人手里买二手房，只不过价格肯定比开盘时高。其次是价格，尾盘因为房源的因素，开发商想快一点清盘，剩余十几套房屋，会底价处理。
二、基金开盘前买和开盘后买有区别吗？
没有区别，都是以当天收盘价结算
三、基金当天开盘前买和开盘后一样吗？
下午3点前买入按当天计算，3点后买入按第二天收盘价计算
四、开盘前和开盘后的段子？
开盘前的段子：投资者们在等待股市开盘时，常常会分享一些幽默的段子来缓解紧张的气氛。比如：“股市就像过山车，你永远不知道下一秒会发生什么，所以坐稳了，系好安全带，准备好尖叫吧！”这样的段子能够调侃股市的波动性和不确定性，让人们在等待开盘时放松心情。
开盘后的段子：股市开盘后，投资者们会根据市场的表现来调侃和讽刺。比如：“股市就像一个大型赌场，只不过这里的赌注是你的钱，而庄家是市场。”这样的段子暗示了股市的风险和不确定性，提醒人们要谨慎投资。另外，还有一些段子会调侃股市的疯狂波动，比如：“股市就像过山车，只不过没有安全带和紧急制动器。”这样的段子幽默地描绘了股市的剧烈波动，让人们在市场波动时保持冷静和幽默感。
五、为什么楼盘开盘后比开盘时还要低？
楼盘开盘后的价格比开盘时候低的情况，一般出现在市场比较低迷的时候，这种时候很多楼盘的销量都不太好。所以必须要通过做活动，搞特价的形式来提高客流量，才会有销量。
这个时候的开发商比较好讲话，只要客户诚心，价格给的不是特别低，就可以卖了，很好的机会，一定要抓住。
六、买期房什么时候开盘？
买期房开盘时间一般要楼盘主体工程达到五层才能备案开盘。
七、买房子是开盘当天买还是开盘后再买好一点？
抢手的好位置好价格的房子就要开盘买，骗人的广告的不好房子就要以后买。只是你可先要搞清这些房子的本来性质。所以叫根据性质而定。
八、开盘后需要什么资料？
项目规划许可证、施工许可证、预售许可证。
九、开盘与开盘后买房有啥区别？
买房必须在有《预售许可证》的前提下进行，才有法律保障。
无论开盘前和开盘后，都是要看是否有《预售许可证》，有的开发商可能是先办理完毕《预售许可证》再开盘，也有的是开盘的时候还没有办理完毕《预售许可证》手续。在没有《预售许可证》的情况下，只能算内部认购，在法律上会有瑕疵，如有不慎，可能遭受损失。所以在房地产管理的法规上一再重申《预售许可证》的重要性。
所以买房并不分开盘前与开盘后。
十、验资后多久开盘？
具体多久开盘，看前期验资的数量和本次开盘的房源数量，一般验资数量达到开盘房源数量的1倍左右就会开盘
