境外汇款税务(外籍人士卖房后境外汇款规定？)
1. 外籍人士卖房后境外汇款规定？
（1）出售名下住房并办理完成过户手续（买方取得不动产权证）并取得完税证明和发票；
（2）凭出售后相关资料至房产所在地税务局开具税务备案表；
（3）凭税务备案表和完税证明等相关资料至银行办理购汇出境手续；
购汇出境申请需要准备哪些材料:
（1）服务贸易等项目对外支付税务备案表；
（2）出售房产的完税证明、售房发票、交易申报表；
（3）境外收款账号、境内付款账号；
（4）出售房产买卖合同；
（5）身份证件；
（6）公证委托书（若有）；
（7）最新产调或最新不动产权证复印件；
（8）购入房产买卖合同；
（9）新老护照同一人证明。
2. 向国外汇款需要交税？
通俗的称法：预提企业所得税 这个是针对外国企业征收的。 税务机关认为：你给境外企业汇款，也就是说境外企业取得了收入（对于你们来说是支出）了，既然在中国取得收入，中国就要征收企业所得税。 目前预提企业所得税的征收率为10%，你们有代扣代缴的义务。 所以建议你们搞清楚你们打出款项的性质，然后再和税务局沟通，是否需要代扣代缴企业所得税。
3. 收境外汇款时，要交税吗？
要缴税，对外支付服务贸易项下的款项，都要交税的。只不过金额在等值3万美元以下的，银行不审核对外支付税务证明，3万以上的银行会要求出具税务证明。 非贸易付汇是指境外企业或机构在我国境内发生劳务收入或取得来源于我国境内的利润、利息、租金、特许权使用费等其他所得，以及与资本项目有关的收入时，由境内企业对其支付外汇的一种行为。 根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例规定，非居民企业在中国未设立机构场所的或者虽设立机构场所，但取得所得与其所设机构、场所没有实际联系的，仅对来源于中国境内的所得征税。对非居民企业在中国境内设立机构场所的，应当就其所设机构、场所取得的来源于中国境内的所得，以及发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得，缴纳企业所得税。
