这不一定的，按成本来算，应该在1.6万左右，如果楼市行情好，肯定远远高于这个价，如果行情不好，低于这个价也是可能的
土拍价格怎么查？
一般当地的报纸都刊登土地拍卖的位

土地转让出让方式中拍卖出让价格最高。土地使用权出让的四种方式有：挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。由于地理环境、人文环境及人为心理的影响，会导致拍卖价格更

计算公式：楼面价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。(土地总面积*容积率这个只是地上部分算容积率的面积。总建筑面积还有地下和一些不算容积率

土地招牌起拍价格通常包含两项费用：土地出让金和土地供应补偿费。
其中土地出让金是各个地方政府根据各地具体情况划定的经国家相关机关批准的地段分类，确定土地出让金，也

土拍是指土地拍卖，即土地使用权拍卖。在指定的时间、公共场合，在主持人的主持下，通过公开竞价而定价的方式买卖土地使用权的行为。因为土地为不可再生资源，所以每次土地

土地单价为5410元/平方米，但是现有资料是没办法算出房价的。
首先要知道容积率，算出楼面地价（和房价直接相连）；
然后加上建安成本、装修、安装成本，前期费用，税费、

楼面地价的具体计算公式为：楼面地价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。
也可以这样理解：楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格，简

起拍价是拍卖人根据报名情况及委托人的要求制订的，可以低于、等于、高于底价。土地拍卖如果没有特别的要求，个人认为只要成交价能够不低底价，采取哪种方式还是看意向竞买

一般当地的报纸都刊登土地拍卖的位置，面积，使用性质，保证金金额，拍卖的起价价格等等，也可上网络查询。
土地拍卖起始价是亩吗？
土地的拍卖起始价是指拍买人出价的最低

法律分析：依据我国相关法律的规定，通过拍卖的方式出让国有土地权时，拍卖价是包括土地出让金的，土地出让金就是土地拍卖的价格。
法律依据：《招标拍卖挂牌出让国有土地使