产权100%一般指的是个人或者是房屋的所有权人拥有全部的房屋产权，对于房屋的买卖或者是租赁有着全部的权利，房屋属于单人所有，没有其他的共有权人。房子公摊面积属于整栋

公摊面积国家标准是《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，本规则适用于商品房的销售和产权登记。
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条规定，商

共有产权住房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商

不管是买过房子的还是没买房的人，都知道商品房的面积是包含了公摊面积在里面的，很多人在买了房之后，因为这类问题而产生纠纷，需要维权。 不管是买过房子的还是没 买房

分摊面积表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分摊。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地

室外楼梯属于共有建筑面积，而建在幢内或幢外与本幢相连为多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。作为公共使用的设备间、变电室、值班警卫用房是应该分摊

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则有哪些相关的内容呢?根据国家的有关技术标准，还应该要制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，相关的规则还可以适用

分摊的面积是针对整栋楼计算得出分摊的系数，也就是整幢建筑物的共有的建筑面积与整幢建筑物的各套的套内建筑面积之和的比值。即为共有的建筑面积的分摊系数乘以其中某一户

一般规定
1。房屋共有建筑面积分摊计算，有合法产权分割协议的，按协议分摊；无协议或协议不明确的按本《规则》执行。
2。房屋共有建筑面积分摊以幢为单位。共有建筑面积

1、土地证上所指的分摊面积，简单的说，它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内（黑色加粗封闭区间内）有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分