大房地产商txt全集下载
大房地产商txt全集下载
大房地产商 txt全集小说附件已上传到百度网盘，点击免费下载：
内容预览：
大房地产商
“越是这个时候，越要谨慎低调啊，‘山之高峻处无木，而溪谷回环则草不丛生；水之湍急处无鱼，而渊潭停蓄则鱼鳖聚集’。志刚，一定要记住，善用环境者生机，不善用环境者杀机。明年的年景不管是好是坏，我们都不得不早做准备啊！森豪国际中心的地皮我们是从何振东的小舅子手里拿到的，可以说我们白捡了座金山，他何振东心里不会没有数。何振东最头疼的就是他那个不争气的小舅子于宝山，我听说于宝山对范真真恨之入骨。志刚，你设法多接触接触于宝山，必要时给他些好处，用美人计对付何振东，用离间计对付范真真，再在赖东身上多下点工夫，让何振东身边充满杀机。常言道，铁打的衙门，流水的官，我就不信森豪集团总会受制于人。”
白志刚琢磨用于宝山对付范真真不是一天两天了，只是如何用于宝山他一直没想好，何振东目前之所以迁就于宝山这个不争气的小舅子，多半碍于北京的老岳父的面子，尽管老爷子已经退了，但是老爷子在位时提拔的人都还在，有……
请采纳
已发站内信。
恒大有息负债一年大降3000亿，你看好恒大未来的发展吗？
恒大本身是一个万亿级别的房地产企业，你应该知道房地产企业本身的资产负债率都是比较高的，说白了就是它本身的自有资金，并没有你想象的那么多，它的资产负债率可能说超过100%，这完全有可能。
恒大有息负债，最近一年降了3,000亿。降了3,000亿，这个数字看起来好像挺大的，但是如果真的跟恒大的市值比一比的话，跟它的总负债比一比的话，这个数值就远，不像你想象那么大了，所以关于房地产企业的这个资产负债率问题处在什么样的算是危险区间，关于房地产企业什么样的资产负债率算是比较合适的对企业的发展是比较有利的，这个不同的人就有不同的定义，因为普通的企业资产负债率应该是保持在40%~60%，但是房地产企业没有能够达到这个标准的，基本都是80%以上，甚至是100%以上。
恒大能够把这些有些债券的价格降下来，这些负债能够将起来并不单纯是因为她想优化资产负债结构，而是说最近出台了很多政策相关的这个新要求，不是你想误还钱就可以不还钱的，那么大个企业是受到很多条条框框的限制的，人家所接触到的规则比我们要多得多，什么样的钱必须得还，什么样的钱可以往后放一放那心里是十分有数的。所以人家知道哪些负债应该往下降一降了，什么时候应该优化一下资产负债结构。
恒大本身作为万亿级别的房地产公司，有一定的资产负债或者资产负债率比较高，这很正常，没有什么可奇怪的，因为你要是感兴趣的话查一查，无论是从同花顺还是从新浪财经这里比较能够接触到的，你查一下房地产行业那几家龙头企业，有几家资产负债率不过60%的，那太少太少了。
看好。因为恒大涉及到的产业非常多，而且规模恒大，所以未来肯定发展的很好。
我是很看好恒大未来的发展，因为恒大的实力也是比较强的，而且未来的市场价值也很高。
我还是很看好恒大未来发展的，因为他们这些人还是很有实力的，只要多加训练，找到最好的方法，一定会有好的发展的。
恒大的雷是越来越大了，尽管辟谣了破产传闻，但可以说是已经到了绝地求生的地步。
目前，恒大最大的问题不是负债多少，而是信用的崩塌，人们不再相信恒大。这段时间，许家印做了很多承诺，说要确保交楼，投资者的钱一分不少，还信誓旦旦地说恒大的基本面还在。
按照许家印的说法，只要给到充足的时间，恒大就能扭转过来，进入正常的运营。但时间已经给了很多，恒大没有珍惜，有人说主要是因为许家印不愿意下“牌桌”。
许家印牢牢掌控着恒大，据说持股超过7成。恒大从一家小企业，发展成为了中国第二大地产商，也进入了世界500强。恒大是成功的，许家印也收获了很多，除了政协委员的职务，还获得了很多荣誉，当然，他还做了中国首富。
从农村出来的许家印，能有今日的成绩，非常难得。许家印还是有梦想的，他想带领恒大做到更大规模，做到令人尊敬的企业。所以，想让他下“牌桌”实在太难了。因此，虽然债务问题在2020年就已经很严重，但恒大并没有出售什么资产，没有积极地去解决。
想解救恒大，就需要卖掉更多的股份，那许家印很可能就失去控制权，这不是他想要的结果。
进入到2021年，恒大虽然降了一些债务，但仍然负债高达1.95万亿，还有2000多亿的商票。但据说这只是报表以内的债务，还有报表以外的债，具体有多少债务，只有许家印清楚。
据了解，恒大的总资产有2.3万亿，如果按1.95万亿负债来算，那还不至于资不抵债。但恒大的资产主要是土地和房子，一般来说，房子交了之后，才能抵债，但现在恒大在全国有上百个楼盘停工，而且很多都是打折卖，价值又下降了不少。而且，不少房子被拿来抵供应商的商票。
简单理解就是资产的价值下降了，能够抵的负债不多，而恒大的实际负债比1.95万亿多，所以，恒大资不抵债。
那许家印现在下“牌桌”，还能救恒大吗？此前，苏宁易购负债累累，为了防止破产，在中国零售界风光了20多年的张近东，不得不放弃了控股权，下了牌桌，从苏宁易购出局，但也把它给救活了。
如今，许家印想下“牌桌”，也不一定能让恒大走出泥潭。恒大汽车要出售股权，至今没有找到接盘方。恒大物业之前和碧桂园、万科传出绯闻，但最终都放弃了。也就是说许家印现在想卖股份都卖不出去。就连香港恒大中心这样的固定资产都不卖，尽管是亏本卖。
讨债的供应商越来越多，恒大地产集团正在面对高达400多起的法律诉讼纠纷，外部压力越来越大，但没想到的是内部员工都“反水”了。此前要求员工买的理财产品暴雷了，连他们都参与到维权中来。
一旦销售额持续下降，不能反弹，号称具有强大战斗力的团队开始松动，那恒大真的到了最危机的时刻。恒大想要重建市场信心，可能需要拿出上万亿来才行，但在这个时候，估计没人愿意趟这趟浑水，即便是国资也要考虑风险。
不过，即便恒大有破产的风险，许家印却没有。在过去几年里，许家印分红数百亿，再加上减持套现的钱，早已够花了。
今日，国家统计局回应恒大债务违约风险攀升对房地产行业的影响时说道：还需观察。其实算很委婉了，恒大背后站着银行、供应商、购房者，谁都不希望它破产。
恒大曾经有自救的机会，但错过了。如今陷入失信的环境，确实是非常艰难。对于恒大来说，首要任务是市场信心，如果有新的投资者进入，或许还可以翻盘。
