合肥推出住房备案价格阶梯管理标准为楼市调控加码
妈妈金融财经网
wuqian
2016-11-17 13:48:15
中亿财经网11月17日讯，继楼市重点调控城市之一的合肥市颁布实施楼市新政之后又再度加大楼市监管调控力度推出住房阶梯性备案价格管理制度，对住房备案价格实施阶梯性的管理制度。
该制度具体实施标准如下：
1.合肥市要求开发商不得加价销售、虚假折价;
2.对备案价格低于本区域内同品质、同类型房源明码标价平均备案价格的项目，开设绿色通道，即报即办，加快市场供应;
3.若申请备案价在平均备案价与最高备案价之间，将“指导企业科学合理制定价格”。
4.对开发商拿居住用地条件“加码”，销售备案住房面积低于规划可销售住房总建筑面积60%的房地产开发企业，暂不得参与市区及三县内居住用地(含商住用地)竞买。
从中可以看出，该制度的主要调控对象是房地产开发商，从住房备案价格即起始价到房价后期监管调控和住房备案价格的阶梯性水平的管理标准上进行多层次全方位的调控，调控标准更加细化、对象更加具体，监管力度更上一个台阶，为广大购房者减轻购房压力，也能有效打击房地产开发商恶意抬高房价和其他楼市投机行为，维护楼市交易秩序。
