万科A为什么不涨原因？万科A股票一季度报表？万科A主要的业务有哪些？
一、万科A为什么不涨原因？万科A股票一季度报表？万科A主要的业务有哪些？
中央还会继续推行房住不炒、因城施策的政策，房地产在面对政策高压和精准调控的大环境里那么关于房地产的未来又会有怎样的变化呢？学姐马上带你们看一下这个房地产的龙头企业--万科A。
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一、从公司角度来看
公司介绍：万科企业股份有限公司开始创立于1984年，通过三十多年的发展，公司已经成为国内城乡建设与生活服务商的领航者，全国经济活力最旺盛的三大经济圈以及中西部重点城市是公司业务的重点发展对象。公司业务聚焦点包括住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”。
简单介绍了万科A的公司情况后，再来看一下公司的优势有哪些？
优势一、物业服务国内领先
这个名叫万科物业的公司正大力拓展服务内容，从业主利益出发，公司制定了一个综合性的资产服务计划，这个计划依托房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节。万科物业还着力推进数字化建设，用来满足客户的服务需求，最终，促进降本提效和精细运营。
优势二、经营稳健、砥砺前行
减缓行业提速预期作为前提条件时，政策调控方式进入“高频微调”常态期，重点注意在土地和金融两个工具上发力，并渐渐向长效机制过渡 ，利好稳健经营及合理多元化企业。万科在被限氏衫制的情况下，并没有倒下，公司可以凭借出色的段漏经营状况、业务布局、及稳健的财务条件跳脱桎梏，以不变应万变。在对自身拿地、销售、业务布局等方面的主动性将更强，并且也防止了歼燃腔因政策补丁变化而反复的更改经营策略，保持战略定力方可抓住新机遇，凝心聚力行稳致远。
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二、从行业角度来看
在这样严格的调控之下，房地产依然能够给改革提供加速，稳健优质龙头市占率加大。调控加码背景下，房地产行业供给侧改革将加速，此前，有关部门对杠杆较高的激进房企会进行融资的严格限制，如果房地产没有预期完成工作，可能会退出这个行业或者暂缓扩张。对于万科A这样的优质企业，它的融资渠道非常畅通，费用也很低廉，具备在符合规范条件的要求下对空间进行进一步扩展，有望实现未来地产业市场份额稳步向上。
三、总结
总体而言，我个人认为万科A公司作为房地产行业的领跑者，在行业发生变革的关键时期，希望能超越自我，攀登更高的山峰。但是文章还是有些滞后性的，对万科A未来行情比较感兴趣的小伙伴，下面的链接可以点进去，有专业人士帮你在股票上出谋划策，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？
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二、求2012年电大财务报表分析网上作业的答案啊（歌华有线、江铃汽车、青岛海尔、万科A、中青旅）
表一：江铃汽车公司2008-2010年度流动性对比
财务指标 2008年 2009年 2010年
流动比率誉链 1.93％ 1.70％ 1.70％
速动比率 1.28％ 1.36％ 1.39％
资产负债率 30.39％ 40.36% 44%
有形净值债务率 0.49％ 0.74％ 0.86％
利息保障倍数 14.28 22.90 20.76
偿债能力分析：
2010年江铃公司实现经营现金流量净额27.17亿元，同比下降3.97亿元；货币资金为58.13亿元，同比增长32.68%，庆卖孙显示出公司有较强的现金流量掌控能力。公司现金流充裕，经营稳健。同时，江铃公司近年来加大对财务杠杆的应用，2008-2010年江铃汽车公司的资产负债率分别是：30.39%，40.36%，44%，上升了10个百分点。目前公司的资产负债率在行业内处于较低水平， 2010年我国上市车企平均资产负债率为61.8%，与上年平均水平（61.7%）基本持平。从这一点上说，江铃汽车公司2008-2010年得资产负债率也反映了该公司经营者稳步控制风险的能力，以及该公司走向自由竞配段争化的趋势。
三、怎样分析资产负债表
1.营运资本 营运资本=流动资产-流动负债 营运资本=流动资产-流动负债 =（总资产-非流动资产）-[总资产-股东权益-非流动负债] =（股东权益+非流动负债）-非流动资产 =长期资本-长期资产 2．短期债务的存量比率 短期债务的存量比率包括流动比率、速动比率和现金比率。 流动比率=流动资产÷流动负债 流动比率=1÷（1-营运资本／流动资产） 速动比率=速动资产÷流动负债 现金比率=（货币资金+交易性金融资产）÷流动负债 现金资产包括货币资金、交易性金融资产等。 现金流量比率=经营现金流量÷流动负债 二、长期偿债能力比率 衡量长期偿债能力的财务比率，也分为存量比率和流量比率两类。 （一）总债务存量比率 1．资产负债率 资产负债率=（负债÷资产）×100％ 2．产权比率和权益乘数 产权比率=负债总额÷股东权益 权益乘数=总资产÷股东权益（=1+产权比率= ） 3.长期资本负债率 长期资本负债率=[非流动负债÷（非流动负债+股东权益）]×100% （二）总债务流量比率 1.利息保障倍数 利息保障倍数=息税前利润÷利息费用 =（净利润+利息费用+所得税费用）÷利息费用 2．现金流量利息保障倍数 现金流量利息保障倍数=经营现金流量÷利息费用 3．现金流量债务比 经营现金流量与债务比=（经营现金流量÷债务总额）×100％ 三、资产管理比率 资产管理比率是衡量公司资产管理效率的财务比率。常用的有：应收账款周转率、存货周转率、流动资产周转率、非流动资产周转率、总资产周转率和营运资本周转率等。 （一）应收账款周转率 应收账款周转次数=销售收入÷应收账款 应收账款周转天数=365÷（销售收入／应收账款） 应收账款与收入比=应收账款÷销售收入 （二）存货周转率 存货周转次数=销售收入÷存货 存货周转天数=365÷（销售收入÷存货） 存货与收入比=存货÷销售收入 （三）流动资产周转率 流动资产周转次数=销售收入÷流动资产 流动资产周转天数=365÷（销售收入÷流动资产） =365÷流动资产周转次数 流动资产与收入比=流动资产÷销售收入 （四）非流动资产周转率 非流动资产周转次数=销售收入÷非流动资产 非流动资产周转天数=365÷（销售收入÷非流动资产） =365÷非流动资产周转次数 非流动资产与收入比=非流动资产÷销售收入 （五）总资产周转率 总资产周转率是销售收入与总资产之间的比率。它有三种表示方式：总资产周转次数、总资产周转天数、总资产与收入比。 1．总资产周转率及其计算 总资产周转次数=销售收入÷总资产 总资产周转天数=365÷（销售收入／总资产）=365÷总资产周转次数 总资产与收入比=总资产÷销售收入=1／总资产周转次数
