产业用地政策(产业园用地性质？)
1. 产业园用地性质？
根据工业地的分类,产业园用地为二类工业地。
一类工业用地和二类工业用地有什么区别
主要区别在于对居住及公共环境的干扰程度、污染程度、安全隐患程度的不同。
1、一类工业工地
对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的工业用地，包括以产业研发、中试为主兼具小规模生产的工业用地，如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。
2、二类工业用地
对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的工业用地，如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。
3、三类工业用地
对寓居和公共设备等环境有严重干扰和污染的工业用地，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业制革工业、建材工业等用地
2. 什么是新型产业用地？
产业用地是相对产业类型划分而言的，有第一、二、三产业用地之分，具体还有产业内部结构不同而导致的产业用地差异。
举个例子：第二产业用地一般是指的工业用地，下面还可以细分为：钢铁工业用地、纺织工业用地、机械制造工业用地等等。有时候有些产业用地的概念之间有交叉或者重叠。例如：高新技术产业用地中可能包含有不同产业类型。3. 上海产业用地出让办法？
上海市产业用地出让实行投标、拍卖、挂牌等多种方式，其中拍卖是主要方式。通过出让土地而形成的收入，用于支持城市基础设施建设，提升城市服务能力和水平，以满足市场的发展和人民的需求。同时，还存在一些限制性规定和政策，如国有建设用地上房屋征收补偿与安置管理办法等相关政策法规。需要注意的是，各种出让方式的细则可能因具体情况而有所不同，具体政策可参考当地政府官方网站。
4. 工业用地跟产业用地的区别？
1、配套用房的区别
通常工业用地，生活服务设施用地面积和行政办公在工业项目中是不允许超过工业项目总用地面积的7%，且严令禁止在工业项目用地范围内建造成套住宅、宾馆、专家楼、培训中心和招待所等非生产性配套设施。
但是新型产业用地是允许一定比例的配套住宅、公共服务设施和商业办公等，且对于配套用房设施比例最高可达30%。所以和一般工业用地，新型产业用地不仅有更强的功能兼容性，且有更为丰富的盈利模式。
2、容积率的区别
通常工业用地容积率在1.0-2.0之间，但是最高也不超过3.0。但是新型产业用地容积率一般都在3.0-5.0，最高可达6.0，在土地利用强度上，新型产业用地有着更高的优势。
3、出让方式的区别
对于土地出让方式和出让年限设施，新型产业用地更灵活。大多数城市支持和或试行弹性供地制度，可现租赁后出让。
4、分割转让的区别
一般情况下工业用地是不允许分割转让，但是按照各地政策新型产业用地都有一定的配套用房和产业用房的分割转让空间。
5. 请教律师-什么叫产业用地？
产业用地是相对产业类型划分而言的，有第一、二、三产业用地之分，具体还有产业内部结构不同而导致的产业用地差异。
举个例子：第二产业用地一般是指的工业用地，还可以细分为钢铁工业用地、纺织工业用地、机械制造工业用地等。有时候有些产业用地的概念之间有交叉或者重叠。例如：高新技术产业用地中可能包含有不同产业类型。6. 产业用地m1是什么性质？
产业用地m1是工业用地性质
产业用地m1指对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地。如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地
7. 产业用地分为几种？
相对产业类型划分而言的，有第一、二、三产业用地之分，具体还有产业内部结构不同而导致的产业用地差异。
第一产业用地就是耕地。
第二产业用地一般是指的工业用地。下面还可以细分为：钢铁工业用地、纺织工业用地、机械制造工业用地等等。
第三产业用地是商业金融等用地。
8. 村级产业用地管理办法？
村级产业用地上建设的项目原则上只能自营、招租或联合经营，不能进行买卖、转让。产业用地作为村集体经济组织固定资产，在管理上要建立完整规范的管理体系。完善三级管理体系，即成立区、街办(管处)、村集体资产管理办公室，制订制度，对资产实行动态管理，规范资产经营行为。对村集体资产招租或联合经营，以及确需转让或变现等行为，必须先经村委会集体研究，全体村民代表大会通过，由街办(管理处)集体资产管理办公室审核批准，并报区集体资产办公室备案后方可实施;对村级产业项目的建设必须按照工程建设的有关要求执行;村集体经济组织要建立规范的集体资产管理台帐，以备查核;对擅自处置集体资产，造成集体资产损失、流失的，依法依纪追究有关责任人责任。
9. 产业用地可以卖吗？
产业用地是可以买卖的。产业用地是属于工业用地，只不过在产业园区的范围内，在买卖的时候可以设置买入方或土地用地的具体要求，如化工产业区的，购买者须是从事化工行业的企业或个人，购入的土地应经营化工产品。所以，产业用地也是经营性用地，买卖是自由的
