幸福产业投资(华夏幸福基业的标志CFLD啥意思?是英文缩写吗?)

妈妈金融财经网 gengxing 2023-05-27 00:40:08

1. 华夏幸福基业的标志CFLD啥意思?是英文缩写吗?

“CFLD”是英文“China Fortune Land Development”的缩写,译为:华夏幸福产业发展。oSk妈妈金融财经网财经门户

公司简介oSk妈妈金融财经网财经门户

华夏幸福基业股份有限公司(股票代码:600340)创立于1998年,是中国领先的产业新城运营商。截止2016年3月底,公司总资产超1860亿元。oSk妈妈金融财经网财经门户

华夏幸福拥有专业的团队及高效的组织体系。截至2015年12月底拥有主营业务员工约4500名,平均年龄33岁,硕士及以上学历近1200人,高管团队有多位来自世界500强企业。oSk妈妈金融财经网财经门户

华夏幸福致力于成为全球产业新城的引领者,坚持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的理念,确立以产业新城为核心产品的业务模式。oSk妈妈金融财经网财经门户

围绕三大国家战略重点区域,公司夯实巩固京津冀区域,积极布局长江经济带,谋划卡位“一带一路”。目前,公司的事业版图遍布北京、河北、上海、辽宁、江苏、浙江、四川、安徽、印度尼西亚等全球40余个区域,并聚焦12大重点行业,形成了近百个区域级产业集群。截至2015年底,公司为各地产业新城累计引进签约企业约900家,招商引资额突破2200亿元,创造新增就业岗位近4万个。oSk妈妈金融财经网财经门户

华夏幸福致力于成为全球产业新城的引领者,十几年来,依托市场化运作模式,成就了新常态下创新驱动和新型城镇化的发展样本与价值理念。2015年7月20日,固安县政府与华夏幸福共同探索的PPP(政府和社会资本合作)模式,作为创造性典型经验,被国务院办公厅通报表扬。oSk妈妈金融财经网财经门户

企业使命oSk妈妈金融财经网财经门户

打造产业新城,建设幸福城市,使所开发的区域经济发展、社会和谐、人民幸福。oSk妈妈金融财经网财经门户

企业愿景oSk妈妈金融财经网财经门户

成为全球产业新城的引领者。oSk妈妈金融财经网财经门户

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2. 华夏幸福和华夏阳光是一家公司吗?

不是一家,华夏幸福基业股份有限公司(股票代码:600340)创立于1998年,是中国领先的产业新城运营商。截至2018年第三季度末,公司总资产近4000亿元。oSk妈妈金融财经网财经门户

基本信息oSk妈妈金融财经网财经门户

中文名 华夏幸福基业股份有限公司oSk妈妈金融财经网财经门户

总资产 4570.67亿元oSk妈妈金融财经网财经门户

总部地址 北京oSk妈妈金融财经网财经门户

经营范围 oSk妈妈金融财经网财经门户

对房地产、工业园区及基础设施建设投资;房地产中介服务;提供施工设备服务;企业管理咨询;生物医药研发,科技技术推广、服务。oSk妈妈金融财经网财经门户

年营业额 oSk妈妈金融财经网财经门户

1052.09 亿元(2019年)oSk妈妈金融财经网财经门户

公司规模oSk妈妈金融财经网财经门户

华夏幸福拥有专业的团队及高效的组织体系。截至2015年12月底拥有主营业务员工约4500名,平均年龄33岁,硕士及以上学历近1200人,高管团队有多位来自世界500强企业。oSk妈妈金融财经网财经门户

华夏幸福致力于成为全球产业新城的引领者,坚持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的理念,确立以产业新城为核心产品的业务模式。oSk妈妈金融财经网财经门户

3. 华夏幸福危机始末?

2021年,房产圈内的第一瓜可能莫过于华夏幸福开年暴雷了。oSk妈妈金融财经网财经门户

引战、举债、聚焦……一系列的自救措施终是没能治愈积弊沉疴的华夏幸福。政策收紧、行情渐冷的大背景下,华夏幸福隐藏多时的雷终于彻底引爆。oSk妈妈金融财经网财经门户

2月1日晚间,华夏幸福发布公告,首次承债务逾期问题。公告称:截至目前,公司及下属子公司发生债务逾期涉及的本息金额为52.55亿元,涉及银行贷款、信托贷款等债务形式,未涉及债券、债务融资工具等产品。oSk妈妈金融财经网财经门户

截至目前,华夏幸福资金余额为236亿元,其中可动用资金为8亿元,各类受限资金为228亿元。oSk妈妈金融财经网财经门户

华夏幸福“塌房”始末 自2017年起资金危机不断oSk妈妈金融财经网财经门户

2017年,华夏幸福遭遇了第一次资金危机,当时环北京地区的张家口、廊坊等城市出台“限购令”,华夏幸福旗下知名项目孔雀城的销售一落千丈,现金流降幅超过300%,由正转为-162亿元。oSk妈妈金融财经网财经门户

2018年,华夏幸福转让环京区域的多个项目股权,用于回笼资金。2018年7月和2019年2月,平安共斥资180亿元,两次入股华夏幸福,并以25%的持股比例成为第二大股东。华夏幸福的危机至此暂告解除。oSk妈妈金融财经网财经门户

此次平安伸出援手,双方签订了“对赌协议”。华夏幸福承诺,在2018年度、2019年度、2020年度的净利润增长率分别不低于30%、65%、105%,即分别不低于114.15亿元、144.88亿元、180亿元。否则,华夏幸福将对平安资管进行现金补偿。oSk妈妈金融财经网财经门户

前两年,华夏幸福均已擦线完成对赌业绩要求,但到了2020年,疫情黑天鹅下,华夏幸福不但没能完成对赌,反而欠了一屁股债。oSk妈妈金融财经网财经门户

据2020年第三季报,华夏幸福去年前三季度净利润为72.8亿元,只完成了180亿元的40%。有息负债超过2000亿元,其中一年内到期的非流动负债为597亿。但同期,公司的期末现金及现金等价物余额约为367亿元。oSk妈妈金融财经网财经门户

这也为华夏幸福爆雷点燃了最后一根引线。oSk妈妈金融财经网财经门户

华夏幸福“塌房”的主要原因 王文学承认错判形势oSk妈妈金融财经网财经门户

2月1日晚,华夏幸福董事长王文学首先向债权人致歉,表示愧疚,并表态称华夏幸福坚决不逃废债。oSk妈妈金融财经网财经门户

同时,王文学将华夏幸福的危机原因归结为几大原因:oSk妈妈金融财经网财经门户

首先,错误研判环京形势,环京住宅量价齐跌,四年累计影响公司回款超1000亿元;二零一六年底,大规模收并购狂飙突进,但是项目质量不高,过于集中在环京区域,给资产盘活带来较大困难。oSk妈妈金融财经网财经门户

其次,新拓展区域尚在培育,效果不及预期(长三角大湾区);二零一七年环京形势发生重大变化后,虽然公司当机立断,迅速调整布局,加大了对长三角、长江经济带、粤港澳大湾区等外部区域投资力度,但船大难掉头,调动效果不够显著。oSk妈妈金融财经网财经门户

第三,前期扩张激进,管理不精细,公司计划超越实际能力,经营不效率,考核机制不健全,抓规模不重效益。拓展区域过多过散,质量参差不齐,有限资源难以满足众多产业新城的开发建设需求。oSk妈妈金融财经网财经门户

华夏幸福如何自救? 王文学:先不还钱 维持运营oSk妈妈金融财经网财经门户

华夏幸福表示,目前,正全力协调各方积极筹措资金,以尽快解决相关问题,并已与部分金融机构就展期等达成共识,钱可以暂时不还。oSk妈妈金融财经网财经门户

同时,在地方政府的大力支持下,在主要股东的积极协调下,该公司正在制定短中长期综合化解方案,该公司将坚决恪守诚信经营理念,积极解决当前问题,落实主体经营责任。oSk妈妈金融财经网财经门户

董事长王文学称,将积极寻求市省市政府帮助,并以持续经营为前提,偿付方案包括加快回款以改善现金流,同时加快资产处置、引入战投的脚步,分阶段有序偿债,希望债权人给予公司一定时间,加入华夏幸福债委会统一行动。oSk妈妈金融财经网财经门户

多部门联合出手全力“抢救”华夏幸福oSk妈妈金融财经网财经门户

2月1日,针对华夏幸福的债务问题,各大部门又紧急召开会议。会议的最终目的就是,相关部门能出钱的出钱、能出力的出力,总之就是要全力以赴帮助华夏渡过难关。oSk妈妈金融财经网财经门户

出席这次会议的包括中国人民银行、中国银保监会、中国证监会及各监管机构河北省分支机构、河北省政府及廊坊市政府相关领导。oSk妈妈金融财经网财经门户

会上确定中国工商银行河北分行、平安资管共同担任债委会主席单位,组织对华夏幸福债务风险化解问题进行讨论,明确了统一思想、一致行动的方针,将在中国人民银行、中国银保监会、中国证监会、河北省政府及廊坊市政府等部门的支持下,多途径全力化解华夏幸福债务风险。oSk妈妈金融财经网财经门户

2月1日,金融机构债权会议后,王文学终于可以暂时松一口气。但华夏幸福能否迎来转机,在这个关键时期平稳过渡、续写故事,就要看春节前后的发展了。oSk妈妈金融财经网财经门户

4. 华夏幸福危机的始末?

华夏幸福的危机原因归结为几大原因:oSk妈妈金融财经网财经门户

首先,错误研判环京形势,环京住宅量价齐跌,四年累计影响公司回款超1000亿元;二零一六年底,大规模收并购狂飙突进,但是项目质量不高,过于集中在环京区域,给资产盘活带来较大困难。oSk妈妈金融财经网财经门户

其次,新拓展区域尚在培育,效果不及预期(长三角大湾区);二零一七年环京形势发生重大变化后,虽然公司当机立断,迅速调整布局,加大了对长三角、长江经济带、粤港澳大湾区等外部区域投资力度,但船大难掉头,调动效果不够显著。oSk妈妈金融财经网财经门户

第三,前期扩张激进,管理不精细,公司计划超越实际能力,经营不效率,考核机制不健全,抓规模不重效益。拓展区域过多过散,质量参差不齐,有限资源难以满足众多产业新城的开发建设需求。oSk妈妈金融财经网财经门户

5. 华夏幸福是国企吗?

华夏幸福不是国企,华夏幸福不仅是产业新城运营商,更是中国领先的核心都市圈不动产投资开发及运营管理平台。公司创立于1998年,总部位于北京。oSk妈妈金融财经网财经门户

华夏幸福以“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城为核心产品,通过“政府主导、企业运作、合作共赢”的PPP市场化运作机制,在规划设计服务、土地整理投资、基础设施建设、公共配套建设、产业发展服务、综合运营服务六大领域,为区域提供可持续发展的综合解决方案。oSk妈妈金融财经网财经门户

6. 圣同润幸福集团怎么样靠谱吗?

还行。圣同润幸福生态科技集团是幸福产业融合发展战略投资机构。圣同润创始于2013年,经过多年成功的经营实践和行业探索,在深度研究中国及全球养老产业经营模式的基础上,结合企业多年来对中国适龄中老年人士的深度的心理和生理需要,深入融合中国传统文化中“家”与“孝”的民族属性,开发出行业首创的适合中国中老年人的生活服务模式oSk妈妈金融财经网财经门户