房地产业主(业主的定义是怎样的呢？)

1. 业主的定义是怎样的呢？

业主的意思是某一份产业的主人，所谓产业也就是我们常说的房产，房屋，这么说就好理解了，房屋的主人是谁，谁就是业主。所谓房屋的主人不是看谁在里面住，或在这屋里住了多久，这些都不算评判标准。Ybk妈妈金融财经网财经门户

以不动产权证也就是房产证上的名字是谁房屋就归谁属有，这是唯一法律认可的产权归属确认的方式。Ybk妈妈金融财经网财经门户

2. 业主是在房产证上有名字的叫业主吗？

首先要搞清楚业主的定义。Ybk妈妈金融财经网财经门户

对物业公司来说，只要居住使用房屋的都可以叫业主，都是他们服务的对象，那怕你是租客。按这个标准的话，你只要住在房子里，就是业主，就可以享受物业公司的服务。业主的另个含义就是房屋的所有权人，或叫产权人。你所说的业主可能是指这个意思。对于夫妻的房产，不能光看房产证的。因为很多夫妻共同的房产可能是登记在一方名下。所以，即使房产证只有你老公的名字，不代表就一定是你老公一个人所有。首先，看房子购买的时间，如果是结婚前，那才是你老公的个人财产，如果是结婚后买的，还要看购房款是哪来的，夫妻有没有关于财产的约定等综合判断房产是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，你就有一半的产权，你就是业主。Ybk妈妈金融财经网财经门户

3. 如何分辨是不是本小区业主？

主要的办法有两个：Ybk妈妈金融财经网财经门户

一个就是凭借着平时的记忆，看看是不是自己经常见到的在本小区出入的人，一般来说经常出入本小区的，除了本小区的物业人员之外，其他的就是业主；Ybk妈妈金融财经网财经门户

另外一个办法就是看人进入小区时的动作神态，进入小区时如果东张西望或者是明显对环境不熟悉的人，那就不是本小区的业主。Ybk妈妈金融财经网财经门户