公寓买来多少年卖出不交税？
一、公寓买来多少年卖出不交税？
公寓无论几年之后卖掉都是不会免税的。
我国在二手房交易的过程当中，所推出的税费优惠政策主要面对的是普通住宅针对于非普通住宅不享受优惠政策，所以大家在选购房屋类型时，要针对于房屋进行全面的综合性了解公寓，虽然在价格方面有一定的优势，但是在后续交易时会产生数量比较高的手续费，再加上公寓的产权往往只有40年或者是50年，还是有一定的弊端。
公寓的回报主要来源于租金，就当前租金的回报率在3%~5%之间。而且大多数的公寓以小户型为主，一般面积在50~70平米左右，比较适合手中积蓄不多的年轻人购买，此外因为公寓所在的地理位置比较优越，大多处于整个城市的繁华商业区内比较方便转租或者是转售，同时因为公寓不限购，大多都是精装房很多人会购买公寓用于投资。
二、在美国纳斯达克卖出股票要交税吗，税率多少？
要的。
美国证券税收的税种主要有以下几种：一、流转税，包括印花税、证券交易税。近年来，美国政府因为证券税收中的印花税、证券交易税其收入占全部税收的比重小，同时注重资本的流动性，所以现已取消此税。
二、收益税，对个人证券投资所得的征税，将其所得并入普通所得，征收个人所得税；对公司证券投资所得的征税，将其并入公司所得，征收公司所得税。对个人投资所得和公司投资所得分开征税，则存在重复征税的现象。
三、资本利得税。资本利得并入普通利得征税。对长期资本利得和短期资本利得，采取差别税率，最高达28%。资本损失区分个人和公司，采取两种办法。对个人资本损失可允许扣除，并规定短期资本损失先扣除，长期资本损失后扣除，但每年的扣除额不得超过3000美元，当年没有扣完的，可结转以后年度继续扣除。
四、遗产和赠与税。
三、请问公司原始股上市后卖出要不要交税？
公司上市要把业绩做漂亮。
以下话语属于主流思想之外的，不喜勿看。
公司上市要把业绩做漂亮，说白了就是多交税，以前可能想法避税，现在主动多交。这基本就是失血了。对于一个公司来说，适当避税，自己留下的多。才能有更多的钱发福利，发奖金。有人说，对于公司来说有钱也不一定发给普通员工。对，但是有钱的话可能给员工多发一些，保证员工的稳定性和积极性。如果没钱，肯定会少发的。
再说原始股，在中国现阶段这个东西就是几个人分钱。但是，对于公司上层来说，肯定不会嫌弃钱多。公司有钱都不一定发奖金，个人分得的钱肯定越多越好。挡人财路如同杀人父母。普通员工分的多，上层就少，就是挡了上层的财路。所以这个对于普通底层员工意义真心不大。
上市后，监管增加，收入透明。什么意思？监管可以抑制腐败，但是会增加流程，浪费人力、物力。这些都要上市公司承担成本。收入透明，实际是拉平了收入，以前一线的加班辛苦费，出外勤的补贴都会减少。不过，做办公室的工资会涨，而且办公室的工作更有章可循，要轻一些。简单说就是办公衙门化了。
四、交税怎么交？
一、基本税种
1、增值税按销售收入17%、6%（分别适用增值税一般纳税人、小规模纳税人）；
2、城建税按缴纳的增值税的7%缴纳；
3、教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳；
4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2%缴纳；
5、印花税：购销合同按购销金额的万分之三贴花；帐本按5元/本缴纳（每年启用时）；年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳（第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳）；
6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；
7、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；
8、车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元辆）；
9、企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳：应纳税所得额在3万元（含）以内的适用18%，在3万元至10万元（含）的适用27%，在10万元以上的适用33%（注：2008年起税率为25%）；
10、发放工资代扣代缴个人所得税。
上述税种中除增值税与企业所得税（2002年1月1日新设立的企业）向国税局申报缴纳外，其他均向地税局申报缴纳。
二、纳税申报期限
1、增值税、城建税、教育费附加、个人所得税等于次月10日内为限期缴纳期限；
2、企业所得税季后15日内（当地税务机关确认按月缴纳的，次月10日）为限期缴纳期限，汇算清缴期限为4个月；
3、房产税、城镇土地使用税、车船税等，按当地税务机关的规定期限缴纳（各地一般一年两次等规定不一）。
4、限期缴纳最后一日，遇到休息日，顺延一日；遇到长假（春节、五一、十一节），按休息日顺延；
5、滞纳金按天加收万分之五；
6、经税务机关责令限期缴纳后仍未缴纳的，税务机关可处于罚款。
五、交税怎么计算？
1、营业税=服务业收入*税率为5%(适合有服务业的企业)(月报)。
增值税=商品销售收入(不含税)*3%(适合小规模纳税人)(月报)。
增值税=商品销售收入(不含税)*17%-进货金额(不含税)*17%(适合一般纳税人)(月报)。
2、应纳城建税=应纳增值税+营业税*7%(月报)。
3、应纳教育费附加=应纳增值税+营业税*3%(月报)。
4、堤围防护费：营业收入*0.1%(各地征收标准不同，有些地方不征收)(月报);
应纳地方教育费附加=应纳增值税+营业税*2%((各地征收标准不同，有些地方不征收)(月报)。
5、所得税=利润总额*税率为25%(季报);(符合条件的小型微利企业所得税税率为20%，小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业，并符合下列条件的企业：工业企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过100人，资产总额不超过3000万元;其他企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过80人，资产总额不超过1000万元)。
六、企业怎么交税？
1、一般公司需要申报纳税的税种主要包括个人所得税、增值税、附加税、印花税、企业所得税以及财务报表。一般纳税人每月申报个人所得税、增值税、附加税与印花税；每季度申报企业所得税与财务报表。小规模纳税人除了个人所得税与印花税，其他税种每季度申报与缴税。次年各公司需要完成上一年度汇算清缴。
2、个人所得税：公司申报与缴纳个税需要登录“自然人电子税务局（扣缴端）“。公司先在系统中维护人员信息，接下来填写综合所得申报表，系统计算个人所得税，公司复核无误后提交申报并缴纳税款。
3、增值税与附加税：公司申报增值税与附加税需登录“电子税务局申报客户端”。申报增值税之前，需先完成两项工作，一项是进项税的网上认证，另一项是开票软件数据的上报汇总。完成上述两项工作，才能正确采集进项税与销项税信息。采集好进项税与销项税信息，相应的增值税申报表可自动取数，这里需要提示一点，如果公司存在未开票收入，需要手工在销项采集中录入，不可遗漏。公司复核每张增值税申报表，包括附加税申报表，复核无误后提交申报并缴纳税款。
4、印花税：如果公司有需要缴纳的印花税，需要登录电子税务局网页，在印花税申报界面如实填写申报表并提交，最后缴纳税款。
5、企业所得税：公司申报企业所得税可以登录“电子税务局申报客户端”，也可以在电子税务局网页上的相关界面完成。公司需根据财务数据如实填写企业所得税申报表，审核无误后提交申报，如有需要，预缴企业所得税。
6、财务报表：除了上述纳税申报之外，公司每季度需申报财务报表，包括资产负债表、利润表以及现金流量表。公司按照财务数据如实填表并申报。财务报表申报与纳税申报一样，是有申报期限的，公司不能遗漏。
7、汇算清缴：公司在次年的申报期限内要完成上一年度汇算清缴工作。公司根据税法的相关规定，填列与申报纳税调整等，最终根据汇算清缴的结果，对上一年度企业所得税的预缴税款多退少补。
七、开店怎么交税？
开店去地方税务局交营业税去工商局交管理税
八、网吧怎么交税？
网吧属于娱乐业经营，按营业收入的20%交营业税，按营业税额的7%（市区）交城市维护建设税，按营业税额的3%交教育费附加。 其它的税种主要有房产税（如果网吧的房产为你所有，按房产原值*70%左右*1.2%/年交税）、土地使用税（按拥有的土地使用权面积*单位税额）。 要代扣代缴员工个人所得税，按工资薪金所得九级超额累进税率计算抵扣。 要交企业所得税（如果是公司制的网吧）。 以上是按查账方式征税的情况。 如果规模小，账务核算不健全，一般由税务局定税。你每月按税务局定的税交就可以了。 少缴税，就得看税务局给你定的税额了。税务局的税额是根据网吧地点、拥有固定资产数、聘用人员数、场所规模等因素综合考虑，估计收入情况而制定的。如果以上因素反映出收入较少，税务定税就不会太高。
九、小店怎么交税？
个体户一般为增值税的小规模纳税额人，纳税办法由税务确定；
一、查账征收的；
1、按营业收入交5%的营业税；
2、附加税费；
（1）城建税按缴纳的营业税的7%缴纳；
（2）教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳；
（3）地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳；
（4）按个体工商户经营所得缴纳个人所得税，实行5%-35%的的超额累进税率；
二、个体工商户纳税标准；
1、销售商品的缴纳3%增值税，提供服务的缴纳5%营业税；
2、同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加；
3、还有就是缴纳2%左右的个人所得税了；
4、如果月收入在30000元以下的，是免征增值税或营业税，城建税、教育费附加也免征；
三 、核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就是按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。开具发票金额小于定额的，按定额缴纳税收，开具发票超过定额的，超过部分按规定补缴税款。 如果达不到增值税起征点，可以免征增值税、城建税和教育费附加。
十、卖房怎么交税？
如果你近期正好想要购买二手房，那么一定要先来读一读买卖二手房要交哪些税。从市场的角度上来说，无论是哪一方都是需要交纳的，但是每一个人要缴纳的税种是不一样的，尤其是我们在挑选房子的时候，可能也会遇到有些房主还没有交纳营业税，那么这个时候我们又应该怎么办呢？相信有购房经验的朋友一定了解，税费是我们必须承担的一块部分，那么我们如果想要了解的话，就必须系统的来看一看这里面的内容。所以我们也为大家准备了一些内容，让我们赶紧往下看看吧。
（1）卖方缴纳
我们先来从卖方的角度谈一谈这个问题，其需要缴纳的有营业税、个人所得税。这两种税种是最常见的，也是我们的卖方需要支付的，不过在实际交易之中，我们会看到有一些卖方根本没有缴纳过这些税费。所以我们在买二手房的时候不仅仅要关注买卖二手房要交哪些税，更加应该关注当前房东已经缴纳的税费以及还未缴纳的税费。如果没有缴纳的，我们需要要求其缴纳，或者在购房协议中扣除这类税费的金额，这样才能最大程度上保障我们自己的权益，可以让我们在交易中有更好的体验。
（2）买方缴纳
不仅仅卖方需要了解买卖二手房要交哪些税，我们的买方在买卖二手房要交哪些税中也有一定的义务。如果是买卖交易的，那么买房需要缴纳契税，其需要根据不同的条件来进行计算，对应的税率也是完全不同的。当然了，如果是通过赠与或者继承的，这些税费都不需要缴纳，这也是市场特殊的地方。无论作为哪一方，我们需要做好的就是自己分内的工作，同时为了得到自己的权益，应该监督对方的工作。
