告别产业勾地(勾地与招拍挂的区别？)
1. 勾地与招拍挂的区别？
所谓“勾地制度”，也就是用地预申请制度，是土地主管部门根据市场情况和产业特点，对纳入出让计划的土地预先向社会公布出让方案，由意愿购买者提出用地预申请并承诺愿意支付的土地价格，如果申请者的资格符合条件而且所提出的价格符合政府预期，主管部门将以招拍挂方式公开出让该宗土地，提出用地申请者应当参加，且报价不得低于其承诺的土地价格。
2. 绿地绿城万科哪个好？
个人观点说下万科，绿城的优缺点：
万科优点：品牌物业好，户型比较方正大气，基本没有缺角。小区绿化邻居也不错。
万科缺点：喜欢拿比较郊区 且 同一区域比较边角料便宜差的地，而且往往周围没什么好学区和好配套，利用万科品牌优势提高价格，且往往卖的比周围好位置的楼盘贵。
很多楼盘窗户太小，很多不是落地窗户，像个鸟笼采光差。
绿城优点：品牌物业好，精装修还可以。小区绿化邻居也不错。
绿城缺点：好些小面积89方得房率太低，客厅太小，价格偏贵。不能包阳台，安全灰尘噪音影响比较大。
3. 勾地项目什么意思？
所谓勾地项目就是在了解政府想法的基础上，结合公司的实际，在产业导入、产值、税收、项目规划指标、地价、开发建设等条件上进行“勾兑”。
与政府达成一致意向后，对外则设置许多挂牌门槛，然后走一个公开程序获取土地。既满足了市场需求，又保证了拍卖成功率。
4. 地产勾地是什么意思？
勾地制是要求国土资源部门，按照国家有关规定制定本年度的土地供应计划，该计划经审批通过后，用地者可以根据自己的需要选择合适的土地。供应信息的透明将让土地在更为公平的市场竞争环境下进行交易。同时，公开土地供应信息后，买家竞争更有利于土地优化利用。勾地制源于香港，香港的勾地制度始自亚洲金融危机之后。
勾地模式有哪些？
1、村企合作，提前介入。
2、提高竞买门槛，设置特殊条件。
3、切分出让、商住捆绑。
4、产业、人才、品牌引进。
5、特殊建设要求。
6、政府融资地块。
7、旧改、城改项目。
8、政府主导，解决特殊问题。
