物业能源管理(民法典关于小区公用电费的规定？)

1. 民法典关于小区公用电费的规定？

民法典最新关于公摊水电x6B中亿财经网财经门户

2021年1月1日生效的《民法典》中，并未提及取消公摊电费缴纳。《民法典》生效之后，现行的很多政策可能会失效，未来如何征收，可以到时再说，但是现在还是按照现行的政策进行征收。x6B中亿财经网财经门户

1、现在的很多小区物业，对于水电公摊的方式一般有三种：x6B中亿财经网财经门户

（1）第一种是将水电分摊不计入物业服务费中，单独收取；x6B中亿财经网财经门户

（2）第二种在物业合同中约定，将所有公摊费用计入物业服务费中，不再另外收取，即实行包干制；x6B中亿财经网财经门户

（3）第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费，而把仅涉及部分业主的公共部分，如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等水电费由涉及范围内的业主自行分摊。 x6B中亿财经网财经门户

2、但是实际上，无论采取哪种分摊方式，水电公摊的费用最终都是由业主来承担。因为毕竟，公共区域的水电都是由业主进行使用的，自然也应当由业主进行承担。x6B中亿财经网财经门户

以上就是关于公摊水电费取消了吗，2020取消公摊水电费政策，x6B中亿财经网财经门户

2. 2022物业公共能源费需要交吗？

是指公用水电费吧，这个看各个小区的具体情况。很多小区有很多外面获得的费用，例如引进了电梯广告，有广告收入，还有临时停车费，也可以有收入，这些就用在了小区的公共能源费用，但是很多小区的业主反对引入电梯广告，那所有公共能源开销费用就要由全体业主分摊缴纳。x6B中亿财经网财经门户

3. 物业能源费是什么？

物业能源费是指公共区的能耗费，其中包括水费、电费等等。如:公区照明、电梯用电、水泵房二次供水用电、绿化保洁用水、监控设备用电。x6B中亿财经网财经门户

这些都属于公共区域的能耗，根据使用情况，分摊到每户业主，然后物业公司根据建筑面积来收费，能耗费和物业费是两个概念。x6B中亿财经网财经门户