房地产业绩怎么算(做房产销售没业绩会怎样？)
1. 做房产销售没业绩会怎样？
做房产销售没有业绩就没有收入
房产销售是通过销售房产提供服务获取的报酬，一般分为基本工资＋业绩提成，没有业绩就等于没有销售出去房产就没有业绩提成，没有提成也就意味着没有收入，只拿基本工资，销售行业基本工资不高，全靠业绩提成，只有努力做好销售才能够增加收入
2. 链家新房怎么算业绩？
业绩就是你卖房子或者租房子获得的佣金， 一般卖房子收房子总价的2% ，也就是一百万的房子你能收2万的中介费，租房是一个月的房租，这就是你的业绩，你从这些里面提成，工作时间是早9点到6点 一般中介公司都有扣钱的情况的发生 ，一般一个月扣个三五十的很正常，任何一家中介都是这样的，一般新人好像是1500左右的无责任底薪，其他的奖金500根据你的日常指标的完成发放，不过这行肯定不依靠底薪过活，像崂山商圈的房子基本都在三百万以上，卖一套基本半年吃穿不愁，租房子的话，还可以吧，一个人300就够了
3. 物业入住率怎么计算？
入住率的计算公式为：实际居住入户除以总居住户数，也就是小区的实际居住入住户数除以小区总的可以容纳的户数。以下是关于入住率的相关介绍：
1、入住率是指已经拿到钥匙的业主数目占整个建筑的比例，而非购房用户的比例。住房空置就代表入住率低，低入住率不是好现象。空置率高，入住率必定很低；空置率低，入住率未必很高。入住率反映开发商的销售业绩，空置率才触及市场的本质。低空置率掩盖下的低入住率，是我国房产市场的特色之一，对此麻痹大意，有可能导致对市场前景的误判。
2、造成新房入住率低的原因错综复杂，投资购房的大量存在是重要原因之一。低入住率还给物业管理带来困难，物业公司向没入住的业主讨要费用，事倍功半，影响了管理质量的提高。空置率与入住率的双低现象，一方面反映房地产市场的火爆，另一方面向人们昭示投资性房产需求旺盛，严重扭曲了市场，非花大力气治理不可。
4. 建筑工程技术负责人业绩怎么查？
建筑工程技术负责人业绩可以通过多种途径查到，其中包括：
1. 在建筑工程项目现场寻找代表性建筑物，通过了解该建筑物的技术负责人并进行查询。
2. 查询建筑工程公司的官方网站、公开资料、专业平台，如中国建筑网等，以了解该公司的技术负责人情况及其业绩。
3. 通过各级建设部门的相关管理系统，如国家建设工程质量信息管理系统、房地产开发企业资质等级管理信息平台，查询技术负责人的工作经历和业绩记录。
4. 可以通过向相关的专业协会或咨询服务机构咨询，了解技术负责人的工作经验和业绩情况。
需要注意的是，建筑工程的技术负责人必须具备相应的岗位资格和证书，才能在工程项目中担任技术负责人。因此，在查询建筑工程技术负责人业绩时，也需要同时关注其是否具有相应的职业资质。
5. 房地产开发公司的业绩怎么写？
范文：工作内容：在该公司学习了大型房地产公司的管理模式，以及项目间各部门的沟通。同时对高档产品的客户心理分析及销售经验也大大的加强。
对销售人员培训及部门任务的落实得到了进一步的提高。
在工作过程中，对房地产的开发流程和工作流程都有了进一步的了解和熟悉。并掌握了集团多项目之间的资源共享和利用。
工作业绩：组建销售团队，进行人员培训，参与项目定位，产品定位，户型调整，售楼处方案的落实及建设、销售推广计划、价格定位、销售阶段控制计划等。
6. 销售房地产业绩是什么意思？
在房地产销售方面，业绩是指销售金额或提成金额。把销售金额列为业绩指标的占多数。
销售金额：个人本月累计销售的金额。比如某人本月卖了三套房，累计销售金额为500万。
提成金额：卖一套房提成总价的千分之五，本月卖了500万即可提成25000元。
7. 中介抽佣算法？
1、房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%，卖一套房子，以厦门为例子，大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。
2、以链家为例，他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折，代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%，合计房屋成交价的2.5%，比如这套房子以500万元成交，那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。这里需要区分成交价和网签价。有些房子虽然成交价是500万元，但是为了避税，实际网签价可能是300万元，个税、契税、增值税是按照 网签价来计算的，但是中介费一律按照成交价来计算。
3、中介费并不完全都是被房产经纪人收入囊中，还有一部分要上缴给公司。最近一年，链家多次调整经纪人的薪酬体系，这里仅以16年的数据为例：
中介费乘以系数0.8496，这部分是经纪人的，其余的部分是链家公司的，也就是收取中介费的0.1504。而中介费的0.8496也并不是全部给这个经纪人自己的，还要在经纪人所属团队内分摊。
一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人，链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩，这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。
如果组里有5个人，其他四个人每人分5%，店长分10%，剩下的20%就是你的了。但是别急，不是说20%全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1-10个级别，提成在30%-75%之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20%-40%。
如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为A1，对应提成为30%；
10万元级别2，对应提成为35%；
20万元级别3，对应提成为40%；
40万元级别4，对应提成是45%……
级别越高，提成也越高。
这里的提成仍旧不是最终拿到手的钱，按照链家的标准，还要扣去经纪人身上的坏账计提，这是因为链家的财务里是有计提坏账准备的。那么一个级别4的坏账计提为零的经纪人卖一套300万的房子最终实际能拿到多少钱？
中介费：300*2.5%=7.5万元
经纪人共分得：7.5*0.8496=6.372万元
个人到手：6.372*20%*45%=0.57万元
也就是说实际拿到手的是5700元。
如果这套房源是中介自己的，信息也是自己录入，那么分到的钱可能会更多一点。
8. 房地产提成是怎么算的？
一般情况下，卖出一套房子，售楼小姐大概可以拿千分之三到千分之五的提成。
按一套房子一百万来算，卖出一套房子，售楼小姐可以拿三千到四千的提成，那么卖出三套房子，才可以月资达一万。这么一算，售楼小姐每个月的基本工资也不是很高，想要拿高工资还得靠自己的这张嘴，会说——卖出的房子多点，提成就多点，一个月的工资也就多点，嘴巴不行的，一个月只能抱着那个固定工资过日子了。怪不得售楼小姐一个个都那么卖力，热情服务，有时候还时不时留个号码，问问你考虑得怎么样了，不放过任何一个客户。
所以，那些人认为售楼小姐一个月可以拿着高工资的人真的是错了。其实，干哪一行都不容易，作为售楼小姐，她们需要每天面带微笑，即使心情不好，为了生活，也得强颜欢笑面对客户。假如业绩不行，还要被领导批评，有时候甚至会丢了饭碗。
