产业园用地(工业用地可以建电商产业园吗？)
1. 工业用地可以建电商产业园吗？
工业是第二产业，电商是属于第三产业的，所以，严格的来说，工业用地是不能建电商产业园的
2. 文化产业园用地性质应为什么？土地使用年限是多少年？
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限为：（1）居住用地七十年；（2）工业用地五十年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（4）商业、旅游、娱乐用地四十年；（5）综合或者其他用地五十年。
3. 产业配套用房什么意思？
是指全市辖区内的重点中小企业利用自有产权待建土地配建的单位租赁住房、人才和职工周转房等，产业配套住房只能用于租赁，在租赁期间住房的使用权归租赁者享有。此外，本《细则》所称重点中小企业是指本市内从业人员300人-1000人，年纳税额200万元以上的工业和交通运输业企业。
4. 产业园建设流程完整？
产业园的建设流程完整应包含：
1. 拟定总体规划：明确建设的目标、用途等；
2. 调查与考察：了解土地权属、地形地貌状况等；
3. 编制方案：分析产业特点，制定有效的发展方案；
4. 预算编制：把握整个项目的规模，制定预算方案；
5. 进行施工：按方案和图纸施工；
6. 检测验收：按国家相关标准进行检测验收；
7. 移交使用：建成并经过验收后，由开发单位正式移交使用。
5. 产业园的标准？
一）规模适度。集中成片规模打造现代农业产业园。市级现代农业产业园面积原则上不低于5万亩，不超过20万亩，其中核心区不低于1万亩；区县级现代农业产业园面积原则上不低于3万亩，其中核心区不低于5000亩。
（二）产业突出。有明确清晰、相对集中、优势明显的主导产业1—2个，覆盖产业园面积达到50%以上，主导产业产值占产业园总产值的50%以上。围绕主导产业，有2家以上龙头企业带动，农产品初加工转化率达到70%以上，加工业产值与农业总产值比达到2.5∶1（或二三产业产值与农业总产值比达到3.5∶1）。
（三）要素集聚。有2家以上科研单位为技术支撑，新型职业农民占农业生产经营者比例达到20%以上，农业科技贡献率达到65%以上。农业机械化率、信息化水平分别高于所在区县平均水平5%和10%以上。土地产出率和劳动生产率高于产业园所在地区平均水平30%以上。水、电、路、网络等基础设施配套完备。
（四）机制创新。“三权”分置改革等各项改革全面深化，水利基础设施等产权明晰。土地适度规模经营率达到60%以上，农户参加合作社的比例达到70%以上，主导产业80%以上实行产业化经营。产业园管理方式创新，有适应产业园发展要求的管理机构和开发运营机制，形成政府引导、市场主导的建设管理方式。
（五）绿色发展。全面实施“一控二减三基本”，畜禽粪污综合利用率达到80%以上，农用薄膜全部回收处理，亩均化肥和农药施用量比所在区县平均水平低30%以上。产业园内农产品抽检合格率达到99%以上，绿色、有机、地理标志农产品认证比例达到80%以上。产业园核心区和拓展区内农村人居环境全面整治，村容村貌得到明显改善。
（六）增收显著。创建形成合作制、股份制、订单农业等多种利益联结模式，村级集体经济年经营性收入达到5万元以上，产业园农民人均可支配收入高于当地平均水平20%以上。
