双挂钩土地指标(双挂钩房屋标准是什么？)
1. 双挂钩房屋标准是什么？
双挂钩房屋的标准是：
1.土瓦、土草结构房屋按建筑面积计算，补偿标准为280元/平方米。
2.农民集中居住区建新安置房屋面积标准按35m2/人控制，同时，1人户可享受15平方米以内的成本价购房，2人户及以上可享受30平方米以内的成本价购房。
具体标准为：
1人户建筑面积控制在50m2/户以内；
2人户建筑面积控制在100m2/户以内；
3人户建筑面积控制在135m2/户以内；
4人户建筑面积控制在170m2/户以内。
4人以上的，可在上述户型中按照折算面积选取2套户型房屋，但累计成本价购房面积不得超过30平方米。
2. 增减挂钩要经几个部门申核批准？
经一个部门审核批准。
1、由试点省(区、市)应根据国土资源部批准试点的项目。
2、国土资源部对项目区实施规划和建新拆旧进行整体审批，同时，不再单独办理农用地转用审批手续。
土地增减挂钩项目流程
1、挂钩试点市、县应当开展专项调查，查清试点地区土地利用现状、权属、等级，分析试点地区农村建设用地整理复垦潜力和城镇建设用地需求，了解当地群众的生产生活条件和建新拆旧意愿。
2、挂钩试点市、县应当依据土地利用总体规划和专项调查，编制挂钩试点专项规划，统筹安排挂钩试点项目区规模布局，做好与城市、村镇规划等的衔接。
3、项目区实施规划内容主要包括农村建设用地整理复垦潜力分析，项目区规模与范围，土地利用结构调整等情况;项目区实施时序，周转指标规模及使用、归还计划;拆旧区整理复垦和安置补偿方案;资金预算与筹措等，以及项目区土地利用现状图和项目区实施规划图。
3. 土地占补平衡与用地增减挂钩指标区别？
占补平衡和增减挂钩不同点在于：第一点不同是两者出现前后不同，很明显占补平衡是前辈，增减挂钩是晚辈。
第二点不同是两者出发点不一样，占补平衡立足于土地管理法，非农业建设项目（不管在不在计划内）占用耕地就必须得补充等质等量的耕地。
4. 补充耕地指标和增减挂钩的区别？
这是两种不同的土地管理政策。
补充耕地指标是指为了保障耕地数量，通过土地整治、高标准农田建设等方式增加的耕地面积，这些耕地指标可以用来满足建设用地需求。补充耕地指标一般由省级政府批准下达，可用于耕地占补平衡或者城乡建设用地增减挂钩。
城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块 (即拆旧地块) 和拟用于城镇建设的地块 (即建新地块) 等进行组合，通过建新拆旧和土地复垦等措施，在保证土地利用总体规划的前提下，实现城乡用地布局的进一步优化。在增减挂钩制度下，新增建设可能占用的耕地通过拆旧区复垦而增加的耕地进行平衡，增减挂钩亦可作为占补平衡制度项下提供补充耕地的途径之一。
总的来说，补充耕地指标和城乡建设用地增减挂钩都是为了保护耕地，实现土地利用的可持续发展。
